九江土地两连拍，最高楼面价5241.67元/平！本地房企与房企巨头各下一城！
5月7日，九江土地拍卖迎来两轮大戏。濂溪区浔南板块和八里湖新区各拍出一块地，成交总价分别是32439.98万元和25839.73万元。
详情如下↓
浔南地块
位置：站前路东侧、德化路南侧
地块情况
规划用地面积：51.5739亩（合34382.6平方米）
用地性质： 住宅用地
容积率：FAR≤1.8
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥35%
起拍价：393万元/亩（合计起拍总价约2.03亿元）
起拍楼面价：3275元/㎡
成交情况
竞得单位：九江中基房地产开发有限公司
成交价：32439.98万元
楼面价：5241.67元/平
溢价率：60.05%
八里湖地块
地块位置：兴城大道以东、尚德路以南
地块情况
规划用地面积：39.1511亩（合26100.733333333平方米）
用地性质： 商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例8%)
容积率：FAR≤2.2
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥35%
起拍价：384万元/亩（合计起拍总价约1.503亿元）
起拍楼面价：2618.2元/㎡
成交情况
竞得单位：江西碧桂园地产有限公司
成交价：25839.73万元
楼面价：4500元/平
溢价率：71.88%
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