领钱的抓紧了，年前购房至高省19万，最后22天！

　　置业利好年底到期，还有不到22天，此时不买更待何时？！抓紧上车！

　　年前购房立省约19万

　　个人首套房4.1%利率，叠加九江购房补贴，至高可立省约19万！

　　以三胎家庭首套房100m²，总价100万，贷款80万，还贷30年，等额本息还款为例

（注：含购房补贴与契税补贴）

　　根据九江购房补贴政策，截止12月31日，在中心城区购买首套房补贴300元/㎡，改善型补贴200元/㎡，二胎/三胎家庭分别补贴300元/㎡、500元/㎡；在中心城区购房且在2023年6月30日前缴清契税的，给予50%财政补贴，实行先征后补。

　　而在11月17日央行发布的第三季度货币政策执行报告中提及，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年底，2022年底到期后原有政策将自动恢复。

　　这意味着个人首套房4.1%利率将于2022年12月31日截止，同时截止的还有本市购房补贴，两大实实在在的购房利好仅剩不到22天，错过损失好几万！

　　（*温馨提示：想享受政府购房补贴的朋友，建议提前购房，并预留至少半个月的时间网签、备案）

　　政府救市，楼市回暖

　　就在上个月，地产救市“三箭”齐发，包括信贷开绿灯，债券支持转型以及放开房地产股权融资。

　　称之为史诗级利好，真的毫不夸张，要知道，早在2010年，为遏制房价过快上涨，涉及房地产企业的上市重组都叫停了。时隔12年，房企再融资重启，既能给房企“输血”，又不增加房企的负债，对于房企百利无一害，同时这为市场对于房地产行业和楼市的信心和预期释放了积极的信号。

　　纵观中国多年以来的发展，其发展进程是城镇化带动工业化，一批又一批的人进城打工，滋生购房需求，从而带动家电、家居、建材、装修等上下游产业，高达50多个行业。据统计，2020年房地产占GDP的7.3%，而房地产带动的上下游产业链占GDP的9.9%。

▲图源自网络

　　从GDP来看，房地产是国民经济第一大支柱行业，中国GDP中有17.2%是靠房地产创造的。没有房地产，中国的经济可能会出现衰退。所以这一轮史诗级救市的目的，不只是为了拯救开发商和烂尾楼，更大的使命在于拯救经济。

　　但值得一提的是，融资资金可用于购买存量项目、补充流动资金、偿还债务，但不能用于拍地和开发新楼盘，其核心还是在于“保供应，保交楼”。

▲图源自网络

　　政府这一波的救市大招，也是要救国央房企和没有暴雷的优质龙头民企，顺便让行业进行兼并重组，进行行业的最后清理。

　　中辉地产集团作为九江本土龙头房企，15年来秉承“诚信、稳健、品质、服务”的企业精神，深度参与城市建设，用心创造和谐美好人居，此次面对房企大考，中辉将紧跟政策脚步，积极担负社会责任，全力落实“保交楼、稳民生”任务，稳健发展，持续向好。

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