九江开发区棚户区改造纪实

    用真情和责任为民圆梦

——九江开发区棚户区改造纪实

    [九江新媒体]身处低矮的棚户区，仰望周围的高楼大厦，期盼拥有一扇小门，让家人安居，这无疑是棚户区家庭最殷切的梦。为了让更多棚户区家庭能有一个温暖的“家”，九江经济技术开发区把棚户区改造作为重点民生工程来抓，既体现了为民圆梦的真情，也是深入推进沿江开发、策应建设特大城市的重要举措。

真情服务解群众后顾之忧

    滨兴片区的春安里和放马场两个棚户区是今年开发区棚户区改造的重点，这里的民居大多建于上世纪50年代，有些屋顶还是盖瓦的，居民搭建的杂物间、小厨房犬牙交错，这里没有绿化，住房之间道路狭窄，居住环境非常差。为了能够让棚户区居民切实感受到改造带来的实惠，滨兴街道创新工作方法，在全市棚户区改造示范小区——官牌夹安置小区内连续开展“社区文化周”文艺汇演活动，以歌舞和小品的形式，让居民们自己现身说法，讲述棚户区改造给居民生活带来的巨大变化，同时也生动地宣传了开发区的棚户区改造政策。

    为了确保拆迁工作顺利推动，滨兴街道干部与社区干部一起深入棚改户家中，认真细致地了解棚改户家庭情况和面临的生活困难，有针对性地提出解决方案，切实让群众感受到了政府的真心和关爱。谷中和是春安里的老居民，他有着一手剪纸绝活，作品曾获得过国家级的民间艺术山花奖。他有两个梦想：一是希望剪纸的手艺能够传承下去，二是盼望早日住上新房子。目前，谷师傅、智障的女儿和他的徒弟挤在30多平米的“蜗居”，不过这种状况不久就会改变，谷师傅已经和滨兴街道签下了拆迁还房协议，他很满意。因为政府承诺了就近还房，以后不会离开这片熟悉的土地，街道还考虑到他女儿残疾的特殊情况，确定了80平米的还房面积。谷中和已经退休多年，但他并没有闲下来，他和徒弟办起了儿童剪纸艺术培训班，教孩子们学这门流传千年的文化艺术，他的两个梦想都一定会实现。

    棚户区改造被拆迁的居民中，有相当一部分是城市的弱势群体，滨兴街道干部耐心倾听棚户区弱势群体的合理诉求，倾心帮扶。针对被拆迁户中的独居老人如何过渡这个问题，街道通过社区干部、房屋租赁中介机构、私人关系等渠道为老人们寻找方便合适的过渡性住房，确保他们无后顾之忧。家住浔阳西路250号的拆迁户郭记生说：“这次棚户区改造，政府是花了大力气的，工作组干部的工作很耐心、很细致，我们这些生活在这里的人感到很满意，我们一定支持这次棚户区改造工作，希望能够早日住进新楼。”

精心规划让百姓称心满意

    “做梦也没想到这辈子还能住上新楼，感谢政府为我们棚户区居民办实事，圆了我们的‘安居梦’！”家住开发区官牌夹安置小区8栋1单元501室的杨清海老人已是84岁高龄，看上去精神矍铄，说起住房的事，老人仿佛有说不完的话。

    杨清海原来居住的房子在滨兴街道杨子巷片区，是上世纪70年代初建造的仓库改建的，早已成为危房。“7户人家把仓库简单地分隔后住在里面，每户面积不到24平米。”说起以前的居住环境，杨清海记忆犹新：“没有厕所，没有厨房，雨天外面下大雨，家里要拿着瓢盆四处接漏，常年阴暗潮湿。”2012年初，杨清海老人一家人搬进了官牌夹安置小区。当记者问起住进新楼有什么感觉，“舒心！”老人家高兴地说，“小区管理好，安装了监控摄像头，有安全感；物业服务好，一个电话就有人上门来服务；环境好，绿化种植种了白果树、茶花树、桂花树；小区还经常有演出，各种文化娱乐活动非常多，我们在这里生活得很开心。”采访之际，记者在小区内看见老人们三三两两聚在荫凉之下，拉家常，兴致来了，还唱上几句，小孩子们追逐嬉戏，笑声不断，好一副黄发垂髫、怡然自乐的景象！“这里跟中心城区的商品房没两样”杨清海老人自信地说。

    据了解，开发区在安置小区规划设计上，严格按照国家居住区规范设计要求，将安置小区建设成为环境优美、功能完善、配套齐全、生活方便的新型社区。在配套设施建设上，按棚户安置房小区面积的10%左右规划建设教育、医疗卫生、市政公用等公建与商业配套设施。在户型安排上，分为55㎡、80㎡、100㎡、120㎡等4种户型，满足不同需求。在工程建设管理上，实行公开招投标制、项目法人责任制、合同管理制、工程监理制和建筑材料入场验核制，确保工程质量。目前，全区已建成的保障性住房均达到了优良工程验收标准。

    近年来，开发区坚持民生优先的发展理念，截至目前已累计投入棚户区改造资金21.5亿元，共实施扬子巷、官牌夹、毛纺厂等20个片区、25个项目、85.82万平方米棚户区改造拆迁和6个棚改安置点建设，现已竣工7133套（户），有效改善了2万余名城市棚户区居民的住房条件，得到了群众的广泛好评。

    今年5月，国务院棚户区改造督查组来开发区官牌夹安置小区现场督查，通过实地看房、查阅资料、现场随机走访等方式，督查组对开发区棚户区改造工作给予了高度评价，称赞开发区棚户区改造工作是顺民意、得民心、暖人心的惠民工程。（文 九江日报范昊 特约记者黄安 记者邹亮）