居民楼里开菜馆 楼上楼下矛盾多
[九江新媒体JJXMT.CN]如今这私房菜馆在咱们浔城是越开越多，越来越火。可不少私房菜馆在满足了消费者胃口的同时却会给周围的邻居带来困扰。这不，在浔阳江畔小区里就有一家私房菜馆让楼下的邻居意见很大。
浔阳江畔小区居民：他这个第一，他们喝多了酒以后，在那里大小便，还有一楼都有那个大便，这是一个，二一个呢，底下的门电子门的开关都卸跑了，那个门啊，开不了，他把它卸跑了，这是一个，还有一个是人员太复杂了，我们住这里很不安全。
投诉人告诉记者，这家私房菜馆开在自家楼上。邻居们也曾与店主沟通过。但是效果不大。随后记者就来到了浔阳江畔小区。记者看到，单元口的电子门被固定住一直敞开着。在楼梯间和电梯里也有一些疑似秽物的痕迹。随后记者来到浔阳江畔物业服务中心了解情况。
浔阳江畔物业服务中心工作人员：我们只不过是上门说，说说他，没有执法权。
随后记者又来到社区服务中心，工作人员同样表示，他们也曾劝导过这家私房菜馆的店主。
沿江社区服务中心工作人员：因为我们也没有执法能力，这个东西只能说反映一下，是这么说，跟他说了，叫他不要影响别人。
记者通过社区服务中心与这家私房菜馆的店主孔先生取得了联系。
浔阳江畔私房菜馆店主 孔先生：他说门是我弄坏的，这个门，我怎么可能去把它弄坏，门是好的，它是因为这个门不是有那个门庭卡，它读门庭卡的那个东西坏掉了，人家把它撤走了，你现在没有那个东西读不了门卡，那个门肯定是敞的，不敞的人家怎么上下楼呢。
关于邻居反映的有客人酒后出现的不文明行为，孔先生告诉记者自己也采取了措施。
浔阳江畔私房菜馆店主 孔先生：我通向楼梯那个门我现在把它上了一把锁，就是我有客人的时候我就锁上一两个小时，他说过了我叫我工人上去用水把它洗了一下，因为我也没看到，你也没看到，你说是我客人弄的，我就承认是我客人弄的，我把处理干净了，对吧。
孔先生表示，今后自己也将加强管理。
浔阳江畔私房菜馆店主 孔先生：那个执法部门来过，他也没说不能搞，都没说不能搞，现在已经搞了，唯一能做到的就是上下楼里关系搞好一点，尽量不产生矛盾，不就行了。
根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。（刘畅、郭翔）
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