商铺高度缩水 业主无处“倒苦水”

 商铺高度缩水 业主无处“倒苦水”

事发九江县沙河名城小区 开发商被指有欺诈之嫌

    [九江新媒体]“我们本是冲着商铺适当的高度才决定购买这里的商铺，合同约定高度为4.8米，没想到交房时我们发现‘缩水’了，变成了4.2米。我们也多次向有关部门反映，但开发商只同意原价退房。我们是没办法了，希望你们能帮帮我们。”26日，九江县沙河街镇的杨玉霞、李桂华等市民向本报投诉，她们被九江县鑫源房地产开发有限公司给忽悠了。记者接到反映后便赶赴九江县沙河镇采访，但公司法人却突然关机，对记者避而不见。

多家商户不满商铺高度“缩水”

    26日，记者来到九江县沙河镇，见到了投诉人杨玉霞等人。在杨玉霞的带领下，记者来到位于沙河街沙城铁路附近的沙河名城小区一号楼，这里正是杨玉霞家购买的商铺，属临街门面，框架式结构。“小区的临街共9间门面，其中2、3、4、6、9号门面已经卖出，我家的商铺是4号门面，建筑面积为52.14平方米，合同约定的层高为4.8米，没想到快要交房时被我们发现只有4.2米的高度。一间商铺售价近一百万元，这些都是我们辛辛苦苦积攒来的啊！这个开发商太不负责任了，还一直回避拖延、不理我们，他们这就是合同诈骗。”杨玉霞略显气愤地说。

    看着记者前来采访，2、3、6、9号门面的商户熊略、李桂华、张和明、赵宋华等人也纷纷向记者吐露自己和杨玉霞同样的遭遇。记者注意到，2、3、4、6、9门面一字排开，虽然面积大小不一，但高度是一致的。记者也在他们的合同上看到同样高度为4.8米的字样，这些商户们皆反映自己购买的商铺高度严重“缩水”了。

开发商突然关机对记者避而不见

    考虑到商铺涉及到产权问题，记者首先来到九江县房产局。局长张周应要求记者直接采访开发股股长黄自豪，“我们房产局只管产权问题，房屋的高度是规划设计部门的事。”黄自豪说。随后，记者来到九江县建设规划局。

    记者查阅了沙河名城小区一号楼的规划设计技术资料，只见上面显示：商铺楼层高度为4.4米。该局分管规化设计的副局长熊六才听说记者来采访，当即便帮助联系了九江县鑫源房地产开发有限公司法人代表雷飞鹤。雷飞鹤在电话里表示，马上就赶到建设规划局接受记者采访，但记者在建设规划局等了一个多小时也始终没见到雷飞鹤的踪影。

    等待未果后，记者要来了雷飞鹤的联系方式打算与其直接联系，但雷飞鹤却一直没接电话，而是回了一条“我正在开车”的短信。随即，记者也回了一条短信，要求对方到达九江县后回个电话。记者又等了20分钟，再次联系雷飞鹤时，发现对方已经关机。

有关部门建议众商户走司法程序

    因没有联系到公司的法人代表，记者打算到其公司看看。在杨玉霞等人的带领下，记者来到九江县鑫源房地产开发有限公司采访，但仍没有看到雷飞鹤本人。该公司一位姓陈的副总经理告诉记者，“你们反映的这些事我都知道，这些商户曾经来公司交涉过，但光找到雷飞鹤本人也是解决不了问题的，我们公司真正的老板姓郑，是福建人，长期住在北京，这事得要找他。”另外一名分管公司财务的何副总经理也向记者表示，尽管雷飞鹤是法人代表，但商户反映的问题没有经过郑老板的点头，也是无济于事的。

    “如果真的是开发商的问题，我们建议商户先协商，实在不行的话，就通过司法程序来解决问题。”九江县建设规划局副局长熊六才在接受记者采访时这样说道。