为提振房地产市场，官方频频祭出救市措施，但统计显示，5月中国房市依旧低迷，百大房企销售额年减33.%。

　　综合报道，据房市机构克而瑞的数据，5月百强房企销售金额为3224.1亿元，与4月相比增长3.4%，与去年同期相较则降低33.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。

　　在累计业绩方面，1至5月百强房企销售金额1.4133万亿元，同比下降44.3%，降幅减少2.5个百分点。

　　为抢救房市，官方稍早前大动作宣布多项政策，包括取消房贷利率下限、降低房贷自备款比例，并从去库存角度提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售的商品房，用于配售型或配租型保障性住房。

　　对于房市销售未随着新政而有明显起色，报道引述分析表示，5月房企销售业绩微涨，与上月相比降幅总体收窄，说明5月以来各类政策出炉的背景下，房屋销售数据没有恶化; 而随着5月中下旬各类政策利多释放，房企销售可望好转。

　　另据房市研究构中指研究院统计，1至5月，销售额100亿以上房企有33家，销售额均值369.5亿元。 其中第一阵营（销售额500亿元以上）企业7家，销售额均值939.4亿元;第二阵营（100亿至500亿元）企业26家，销售额均值216亿元;第三阵营（100亿元以下）企业67家，销售额均值59.6亿元。

　　据报道，在官方推出上述重大房市新政后，多数地区已跟进调降首户、第二房房贷自备款比例，并取消首户、第二户房贷利率下限。

　　有分析说，整体来看，新政明显提振了市场信心，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策效果兑现期。

关键词：房企 开发商 房地产

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