数据中心园区开发商 Tract 正在弗吉尼亚州里士满郊外建造一个大型园区。

　　据报道，汉诺威县规划委员会投票决定将是否推荐该项目推迟到明年1月。

　　通过Blenheim Associates，Tract正在寻求将约1,212英亩的土地从农业区的A-1重新划分为M-1（c）的有限工业区，以开发数据中心技术园区。

　　文件于 2023 年 9 月首次提交，显示该地点可能会开发多达 46 栋建筑物，该地点位于 Hickory Hill 路（646 号国道）南线与 Old Ridge 路（738 号国道）的交叉口。

　　园区总容量尚不清楚，但该公司正在寻求在园区内开发多达八个现场变电站以及多个电池存储系统。 交通分析研究假设开发将持续到 2043 年，但 Tract 自己计划的开发时间表尚不清楚。

　　该公司似乎尚未购买该土地，但已对其进行报价。

　　汉诺威位于里士满北部的汉诺威县。 该遗址位于一个县经济开发区，毗邻几个墓地和其他有资格列入国家历史名胜名录的遗址，以及华盛顿莱西公园。

　　一月份的推荐投票后，这些提案将在晚些时候提交汉诺威监事会最终批准。

　　Tract 由 van Rooyen 集团总裁 Grant van Rooyen 领导。 该公司的消息去年浮出水面——据报道，当时该公司已确定了 40,000 英亩的潜在投资地点，其中包括犹他州鹰山和内华达州里诺的潜在地点。

　　总部位于科罗拉多州的 Tract 将自己描述为一家收购、分区、授权和开发总体规划数据中心园区以向数据中心最终用户提供服务的公司。 与马里兰州的量子漏洞一样，Tract 的目标是提供大型总体规划科技园区，为数据中心开发商提供土地和电力和水等基础设施，这些开发商将在园区内开发自己的园区。

　　Tract 表示，其在美国各地拥有房地产。 该公司最近宣布计划在内华达州里诺市开发 2GW、占地 2,200 英亩的项目。

　　美国数据中心公司 Cologix 由 van Rooyen Group 和 ColCap 于 2010 年创立。Stonepeak Infrastructure Partners 于 2017 年收购了该公司的多数股权。

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