规划局已批准 Stivala 集团在Tigné Sliema的Townsquare 项目内,在已获批准的 28 层塔楼旁边增建一座拥有 90 间客房的 10 层酒店。
该项目还将在塔楼内增设 75 套公寓,但其高度不会进一步提高。
PA董事会在周四的一次会议上一致批准了这一提议,尽管邻居们对过度开发和交通拥堵表示担忧。
该项目还设有一个可容纳 600 辆车的停车场,上面有零售店,并修复了历史悠久的德拉戈别墅,该别墅将用于零售。
Townsquare项目于2019年获得规划局董事会的批准,此前多年来对高层建筑的高度存在争议。
拟议的修正案包括增加200个停车位的停车设施,从Qui Si Sana Lane到Villa Drago的连接,酒店以及两个办公大楼。
塔楼的设施层已经引入。它将包括一个水疗中心和健身房,以及会议室和起居区,以及酒店和塔楼住宅公寓的游戏室。
修订后的项目还涉及扩大桌椅预留区域,并将主要入口和出口从Hughes Hallet Street搬迁到Triq Qui Si Sana的地下停车场。
项目建筑师马尔科姆·雪雷布坚持认为,该项目的64%将保留为开放空间,而德拉戈别墅将得到修复和修复。他说,尽管发生了这些变化,但建筑物的体积仍然相对保持不变。
他解释说,公寓数量的增加是由于对计划中的公寓进行了重组,引入了一居室、两居室和三居室公寓的组合。公寓数量将从 159 套增加到 234 套。塔楼最上层的公寓将是复式公寓。
出席巴勒斯坦权力机构听证会的居民反对该申请,对该地区的过度开发以及附近的一些酒店表示沮丧。
一项交通影响研究显示,预计每日出行量将增加约 662 次,总数为 3,188 次。为纾缓这种影响,建议对邻近的路口进行改善工程。
代表非政府组织Din L-Art Ħelwa的律师克莱尔·博内洛表示,该申请是作为许可证的补充提出的,但交通影响评估揭示了将产生的额外旅行的程度。她坚持认为,蒂涅已经很拥挤,交通量将增加20%。