九江市发展和改革委员会(发改委)官网发布了关于九江实华学校改扩建项目初步设计的批复。该项目涉及对现有学校设施的改造与扩建，旨在提升教育资源和设施水平，满足日益增长的师生需求。根据最新批复，改扩建工程将包括拆除、建设、加固、改造和设施完善等多个方面，涉及建筑、绿化、设备等多个领域的设计优化。

　　改扩建项目主要内容及建设规模

　　九江实华学校改扩建项目计划在现有校区内进行，校区位于九江市浔阳区滨江东路228号。此次改扩建将拆除现有的教学楼、实验楼、宿舍楼、行政楼、体育馆及相关附属设施。拆除面积总计约9307.17平方米。新建建筑的总面积为15990.71平方米，其中教学综合楼的建筑面积占据大部分，为13769.57平方米(含地下室3793.03平方米)。此外，还将新建科技楼，面积为2221.14平方米，且没有地下室。

　　体育馆也将在此次改扩建中进行加固和扩建，原建筑面积为1061.01平方米，其中改造部分占1015.11平方米，扩建部分为45.9平方米。同时，体育馆外立面也将进行改造，改造面积约1464.08平方米。室外运动场也将进行维修改造，新增运动器械场地并改造现有设施，提升运动场地的使用功能。

　　此外，项目还包括广场及绿化区域的改善，建筑内部基础装修的完善，相关设备的购置与安装等。

　　审查意见与优化设计要求

　　在项目的初步设计审查过程中，专家组提出了一些建设性优化建议。首先，针对总图和建筑设计，专家建议进一步完善场地、道路、管线、绿化、停车及无障碍设计，并补充完善消防疏散流线的细节。特别是在体育馆设计上，需要明确疏散流线，确保紧急情况下的安全疏散。此外，教学综合楼的防火分区和排烟设计也需要进一步优化。

　　在结构设计方面，专家建议加强地下室的抗浮设计与基坑支护设计，强化地下室错层部分的抗震设计，并优化综合楼的建筑跨度设计。

　　对于给排水设计，专家组要求补充室外给水和排水总平面图，完善污废水排放设计，并根据海绵城市建设标准完善相关设计内容。电气设计方面，应加入光伏发电和充电桩相关的设计，并完善消防报警及应急照明的方案。暖通设计则要求进一步补充排烟系统的设计，并优化地下室发电机房和科技楼封闭楼梯间的排风系统。

　　项目预算与建设周期

　　根据批复文件，九江实华学校改扩建项目的总概算为7088.27万元。项目建设单位和设计单位需要根据专家审查意见进一步优化和完善设计方案。批复的有效期为两年，项目必须严格按照批复的设计方案执行，确保不擅自更改建设内容、规模、标准及建设方案。各方也必须按照概算控制投资，确保项目按时完工，并保证工程质量与安全。

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