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修水凤凰广场小区业主好苦恼 交房两年多没拿到不动产证

王林华 王平
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2017-01-10 15:54
来源:江南都市报

   [九江新媒体JJXMT.CN]本报九江讯王林华、记者王平报道:1月6日,修水王先生向记者反映,称他是修水县凤凰广场小区的业主,其房子交房至今快两年,但是开发商答应好的不动产证却还没办好,不仅如此,小区内的房屋质量还大有问题,很多住户家里均出现了墙体开裂及楼板出现裂缝的情况。

  投诉:房屋质量问题多不动产证至今未拿到
 
  王先生介绍,其于2014年在修水县凤凰广场小区购买了住房,2015年5月份时开发商交了房子。令他没想到的是,本应按照规定交房后180个工作日内办理的不动产证,时至今日也没有拿到手,“当时答应好了,180日内就能办理好的,但现在都没有到手。”王先生说,期间他同许多业主一起找凤凰广场小区的开发商——修水县祝福置业有限公司进行过沟通,该公司法人代表李志为也一直给予业主们承诺,将会尽快办完,“承诺也都没兑现,他给我们写的承诺书都有3份了,每次都没下文。”
九江王平:楼板开裂.jpg
  王先生告诉记者,房屋的不动产权证书问题就一直拖着没有解决,其家庭在该小区入住一段时间后,发现房子出现了很多问题:外墙开裂,墙皮脱落;楼板出现裂缝;楼板厚度没有达到国家标准;内墙也发生开裂现象等等。“有的地方发裂的很严重,长的有3米多,短的也有1米多长,这种房子质量问题太大了。”记者在其提供的照片上可以看到,内外墙处裂缝长度十分明显。
 
  王先生告诉记者,房子的办证费、税费等全都交了,可不但两年来没拿到不动产证,房屋质量也出现很多问题,在多次向开发商及主管部门反映后无果,这让他十分苦恼,到底该如何能早日拿到属于自家的不动产权证书呢?
 
  修水县质检站:确实存在问题,多次下达整改
 
  记者多次拨打修水县祝福置业有限公司法人代表李志为电话,未果,提示其已关机。
 
  记者随后致电修水县建设工程安全质量监督检验站,就业主反映的凤凰广场小区部分房屋质量问题,该站安监员卢海军告诉记者,凤凰广场小区的部分房屋质量有问题是属实的,受群众举报,其曾多次与该站领导一起赴现场查看,发现部分居民家中房屋墙体、外墙、楼板等不同程度出现裂缝,经检查后,该站也出台了处理意见并告知了开发商。由于小区内的工程质量问题尚未全部解决,该站一直在督促跟踪,因此该小区尚未办理竣工验收备案。
九江王平:外墙裂缝.jpg
  修水县国土资源局不动产登记局工作人员告诉记者,修水县自新规出台后,就可以办理不动产权证书。针对凤凰广场小区的业主至今未拿到不动产证的问题,其解释是因为该小区的开发商并没有向不动产登记局发出申请,并出示所有必备材料。该工作人员告诉记者,该局将在凤凰广场小区竣工验收完成后,收到开发商的首次登记材料并缴纳相关税费后,依法依规帮助业主们办理转移登记。
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